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これから修理に入る物件

これは先日、見に行った物件です。

まだ修理はまだこれからでしたが、一週間ほどで完了するとのこと。

家だけ見ているとよくわかりませんが、まともなストリートにありました。

これも市役所が格安で放出している物件です。

家自体はやや小ぶりで2ベットルームですが、家賃は750ドルはとれるだろうとのことでした。

価格は聞いたのですが、3万ドル台半ばくらいだろうとのことでした。

固定資産税も安く、表面利回りで27-8%程度。税金や保険代を引いた後のリターンでも20%はいくのではないかと思います。

管理会社もセットなので、

 

写真はぼろいですが、仕上がるとこんな感じになります。

 

来月のセミナーでは、格安で高利回りの物件への投資についてお話しできればと思っています。

市役所の放出物件への投資が中心になると思います。

定員の残りはあと1-2名のみです。

 

10/10 アメリカ不動産セミナー

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