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4倍の値段で物件を売却することになりました。

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5年前に購入した物件を今週、売却することになりました。

これは当時、事情があって売り急いでいた投資家から格安で購入して以来、安定的に賃貸収入を得ていました。

かなりの高利回りだったのですが、最近テナントが家賃の未払いを起こして、強制退去をさせたことに伴い、売りに出すことにしました。

当初、購入価格の5倍くらいの値段で売りに出していたのですが、やや指値が入りました。冬の時期ということもあり、物件が売りにくいのと、満額近くの買い付けが入るまで待つのは嫌だったので即決しました。それでも買った時の4倍の価格になりました。

安く買って、家賃収入を得つつ、値段が高騰するのを待つというのはアメリカ不動産投資の王道だと思います。

 

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