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キエフ不動産の価格

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結局、いろいろ調べた挙句、ベネゼエラはひとまず延期で、やるとすればウクライナ不動産に絞ることにしました。

肝心の価格帯ですが、私は土地勘がないので何とも言えないのですが、安いものだと30平米の1ベットルームのアパートで15000から30000ドルくらいで、場所はキエフの近郊の町のものが多いようです。

キエフの中心部の150平米を超えるゴージャスなコンドミニアムだと、20万ドルからといった感じです。普通のやつだと5万ドルくらいからのようです。

少し驚いたのは、売り物件の数も多いのですが、新築の売りマンションがかなり多いこと。

ただこれはデベ倒産の危険があるので、手を出さない方が無難な気がします。

予算がたくさんあるならば、中心部の高級物件を狙った方がよいのかもしれません。駐在員に貸せれば、気楽な不動産投資になるとは思いますので。

ただやってみるまではどうなるのかわからない、特に不動産管理の課題がまだ残っているので、とりあえず安めのものを一つ買ってみて、どうなるのか様子を見ようかと思います。

現時点で、私が狙っているのはキエフのど真ん中にある1ベットルームの物件。価格は49000ドルで30平米の小さなアパートですが、キエフ中心部の独立広場の目の前という、最高のロケーションにあります。

これなら多分、貸せると思うし、それほどリスクは高くなさそうです。

かなり前にキエフには行ったことがあるのですが、日程を調節して行ってから購入したほうがよさそうです。

 

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