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ダッカのランドバンキングの選択肢

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バングラディッシュは土地が非常に安いですが、それでもいくつかバリエーションがあります。

大きく分けると以下のような感じになります。

 

  1. ダッカ中心部の一等地で買う。 一平米 25000円~30000円くらい

東京でいえば、銀座のような場所でこの値段なので、安いと言えば安いと思います。

価格は安定していて、短期間に大幅上昇はしないかもしれませんが、安定的に上がると思います。

グルシャン、ウットラといったエリアがそれに当たります。

こんな感じのところです。

 

 

2.  ダッカ市内の端を買う。   一平米  4000円~6000円くらい

東京でいえば、江戸川区のようなところ。

ダッカ市内では今は建設ラッシュなので、新築コンドミニアムが次々と建設されているような場所になります。

ミルプールは狙い目かもしれません。ダッカ中心部へのアクセスも悪くありません。

 

3.  ダッカの郊外を買う。  一平米 400円~600円くらい

ダッカ市の境界には川がありますが、橋を渡ってすぐのところ。今後の急発展が見込まれています。

ただ現状はただの畑のようなところです。

一気に10倍になる可能性もありますが、原野商法に近いものがあります。ただ政府が開発を計画しているようなところです。

 

予算次第ということろはありますが、少しだけ買っておくのはよい考えだと思います。

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