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管理会社の変更と家賃の値上げ

投稿日:2017年3月30日 更新日:

最近はアメリカの不動産が本当にいい感じできていますね。価格も上がるし、家賃も上がるし、想定以上に利益が出ています。

管理会社を変更したのもプラスになっています。

 

この物件もテナントの入れ替えに伴って、家賃の値上げをしてみました。管理会社を変えると、よくテナントは退去してしまいます。

長い間、住んでいたテナントさんだったので、家賃もそのままで、払ってくれるならいいやと思い、そのままにしておいたのですが、今回テナントの退去にともなって調べたところ、近隣の家賃相場よりも大幅に安くなっていることが判明!

思い切って家賃を200ドルアップして募集したところ、なんと1週間でテナントが入居してしまいました。これで利回りも大幅にアップしました!

 

 

今週、土曜日のアメリカ不動産セミナーですが、あと数名分空きがあります。

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